“真联网”助力,物业一位多车管理不再“漏”、不再“烦”!

2024-11-21 09:04
2

随着生活水平日益提高,购买两辆私家车、一个产权车位的业主越来越多,甚至多辆私家车、多个产权车位业主也不在少数。然而很多小区为便于管理,大都实行的是“一位一车”管理模式,导致此类业主日常出行十分不方便,并且常常引发投诉问题。


而在开设了“一位多车”管理模式的停车场,由于缺乏集团的统一监管,往往容易被个别人员钻漏洞,私自利用他人车位为第三方车主开设一位多车功能,以获取不法收益,既侵害了车位主的权益,又导致了停车场收益大量流失。

由于车位变动信息的不透明,计费规则不合理以及有效监管手段的缺失,一位多车或多位多车的管理既是物业停车的投诉多发点,又是物业停车营收的主要漏洞之一。


通通易联“集团停车一体化SaaS系统真联网方案”(以下简称真联网方案),紧抓车牌识别、统一计费、统一收费、抬杆放行的全流程数据采集与智能分析,基于360+物业企业合作案例,将经验归纳研发成算法,助力物业公司对停车场的“一位多车、多位多车”进行有效管理,为停车场的提质增收提供科技保障。


灵活计费策略,满足多元管理需求

真联网方案基于专业算法,面对业主有多个车位同时有多辆汽车,且车位数与车辆数不等时,支持停车场因地制宜配置车位绑定不转让、空车位自动转让、指定车辆优先等多种计费策略,满足不同车场、不同业主的管理需求。


车位绑定不转让,即前车入场停满车位时,后入场车辆进场后按全时段临停计费。


空车位自动转让,即前车入场停满车位时,后入场车辆按临停计费,直至前车离场后车位权益自动转让给后车,停止临停计费。


指定车辆优先,即指定车辆在场且车位停满时,后入场车辆按临停计费;指定车辆离场后车位权益自动转让给后车,但指定车辆重新入场后车位权益自动转让给指定车辆,其余车辆转回按临停计费。


集团统一标准,有效监管提质增收

真联网方案依托强大的物联网能力和边缘算力,在“只换系统,不换设备,设备利旧,终端自由”的情况下,能够将物业企业从集团到项目的车场管理打造成一个系统,集团和项目经营数据“数出同源、实时清晰、无需报送”。


一方面便于集团侧能够科学制定执行统一的一位多车或多位多车管理标准,另一方面还能构建起“车场提交,集团审批”的一位多车监管机制,杜绝私自添加现象。同时,系统基于专业算法,还能自动识别“一位多车”异常账单并智能提醒,便于管理人员及时核实,转化相应车辆为临停车辆,避免车场损失。既能全面提升集团各项目的管理服务质量,减少业主投诉,同时也能弥补管理漏洞,提升车场营收。


车位闲时共享,合作共赢多方增收

基于真联网方案的集团停车一体化SaaS系统,物业企业还能在有条件的停车场开展车位共享,不管是一位还是多位的车位主都可将自己的车位在空闲时段通过统一平台发布出去,供其他车主使用,有需要的车主可以根据需要自主选择时段预约。系统同时支持多方分润功能,共享车位营收的停车费可以按照约定实时分润到各方账户,及时到账,快速提现,实现合作共赢,多方增收。

通通易联真联网方案,赋能物业集团实现停车精细管理、品质提升、多元增收,从精细中求发展,于创新中得效益。